Képzeljünk el egy idilli közösséget, amely lehetővé teszi, hogy hosszú erdős ösvényeken sétálunk, jógázunk a természetben, és élvezzük az ingyenes kulturális ajánlatokat, például művészeti galériákat és szabadtéri koncerteket, mindössze pár lépésre a bejárati ajtónktól. Ezenkívül beugorhatunk a kis boltokba, kávézókba és éttermekbe, majd a szomszédokkal tölthetjük az estét.
Két évtizeddel ezelőtt még ritkán hangoztatott kifejezés volt a környezettudatos fejlesztés fogalma. Akkoriban szokatlannak tartották az olyan alapelveket, mint a biofil tervezés, ami alapjaiban véve ma már egy rendkívül széleskörűen kutatott terület – azt vizsgálja, milyen velünk született kötődésünk van a természethez. Kifejezi a természet, az ember biológiai szükségletének és az épített környezet dizájnja közti kapcsolódási pontokat. Helyes használatával pozitív hatása lehet az élettérre és a térben élő emberre is.
Az otthonok és területek tervezése, építése és felújítása során az emberek jó közérzete a prioritás, így ez a wellness ingatlantevékenység elsődleges célja. A zöld épületeknek, a design-vezérelt otthonoknak és az élelmiszer-mozgalmaknak már számos széles körben elismert összetevője van. Ezenkívül a közelgő lakóprojektek és a wellnesst hangsúlyozó közösségek már az urbanizmus új típusait, a jó közösségeket és a kreatív módokat is magukba foglalják.
Az Fnfresearch kutatásai szerint a globális wellness-ingatlanpiac (beleértve a wellness-szállodákat is) a becslések szerint 2028-ra eléri a 863,9 milliárd dollárt, ami jelentős növekedés a 2021-es 279,4 milliárd dolláros értékhez képest.
Serenbe is egy ilyen tervezett közösség Chattahoochee Hillsben, amely ma már több mint 1000 lakosnak ad otthont, a nyüzsgő városi életből pihenni vágyó egyénektől és fiatal családoktól kezdve a közelükben élni vágyó több generációhoz tartozó rokonokig, valamint nyugdíjasok és egyedülállók és a közösségi érzést keresők.
Az álomtelepülést Steve Nygren és felesége, Marie alapította 2004-ben. A házaspár az 1990-es évek elején vonultak vissza Georgia vidékére. A férfi, aki korábban az étteremben dolgozott, egy olyan közösség felépítéséről álmodott, amely ösztönzi a természettel való interakciót. Miután 2000 hektárt vásárolt Serenbe számára, terveihez ragaszkodva Chattahoochee Hills 40 000 hektáros területének 70%-át vadon tartotta, miközben a fennmaradó földeken építkezett. Helyet hagyott a zöldterületeknek, parkoknak és farmoknak, hogy azt mindenki élvezhesse. Az alapító elmondása szerint:
A helyiek az egészségügyi és wellness szolgáltatások teljes listáját élvezhetik, például a helyi gyógyfürdőt, fizikoterápiát vagy egy délutáni wellnest a helyi tó körül.
Serenbe egy 25 hektáros biofarmmal is rendelkezik, így bőséges a friss élelmiszerellátás is. A település egyesíti a zavartalan természethez való hozzáférést egy kisváros tulajdonságaival, például a szomszédok valódi megismerésével. Apró negyedeit megőrzött tanösvények kötik össze, így a legtöbb helyen gyorsabban lehet gyalogosan eljutni valahová, mint autóval. Négy helyi étterem, egy iskola és minden korosztály számára alkalmas programokkal és változó közösségi eseményekkel teszik vonzóvá az ott élők mindennapjait.
Nem Serenbe az egyetlen közösség, amely sikereket ért el a wellness-szolgáltatások és a kisvárosi hangulat előtérbe helyezésével.
A több mint 24 000 különböző lakosú Nona-tó lenyűgöző iskolákkal, fitneszközpontokkal, egészséges éttermekkel és közösségi kertekkel van felszerelve. Jessi Blakley, a Tavistock Development alelnöke szerint:
Ez nem csak arról szól, hogy egy otthont birtokoljunk a Nona-tónál, hanem arról, hogy egy élettel teli közösséghez tartozunk, ahol otthon érezhetjük magunkat.
Ezt évente több mint 1000 ingyenes eseménnyel érik el, ösvények, buja parkok és virágzó nyilvános művészeti körzetek ölelésében.
A történelmi szarvasmarhafarmon elhelyezkedő Rancho Mission Viejo 4700 otthont számlál – a tervek szerint 2030-ra 14 000-re bővül. A lakosok vadvirágos sétákat és lélegzetelállító túrákat élvezhetnek, valamint begyűjthetik saját gyümölcseiket és zöldségeiket a sok közösségi farm egyikén. A közösségi medencék, játszóterek és sportpályák mellett közösség órák is támogatják az ott élők fizikai és mentális állapotát.
Santa Clarában (Kalifornia) is működik az Agrihood , amely egy megfizethető lakóközösség idősek számára, jelenleg 225 lakosnak ad otthont. Működő városi gazdasága folyamatos friss termést biztosít, míg az ültetőládák lehetővé teszik a lakók számára, hogy saját zöldségeiket termeszthessék.
Ez a projekt kifejezetten az ország legsebezhetőbb lakosságának szól, és nemcsak lakást biztosít számukra, hanem olyan lehetőségeket is, amelyek elősegítik a testi és lelki jólétet.
Ezek a sikeres városrészek bizonyítják, hogy minden korosztály erősebb közösségi érzésre vágyik. Egy nemrégiben készült tanulmány szerint a lakásvásárlók és -bérlők 58%-a értékeli a természet közelségét, a nagy parkokat, 43%-a pedig igényli, hogy bejárható legyen egy kávézó vagy egy hétköznapi étterem.
A fenntarthatósági funkciók, mint például az energiatakarékos otthoni eszközök és az otthoni vízszűrő rendszerek, többek között olyan szempontok közé tartoznak, amelyek egyre fontosabbak a vásárlók számára, és ezek a fejlesztések biztosítják a minőségi szolgáltatásokat.
A társadalmi szerepvállalás elősegítése mellett a wellness-fejlesztések tiszteletben tartják a természeti környezetet és részei a fenntartható fejlődésnek
– nyilatkozta Teri Slavik-Tsuyuki, a Global Wellness Institute társelnöke.
