Bár nagy változás idén sem történt a legkeresettebb tóparti nyaralótelepülések piacán, és ezúttal is Siófok, Balatonalmádi, Balatonfüred, Gárdony és Velence számított a legnépszerűbbnek, azért az ezer eladó nyaralóra vetített kereslet alapján az olcsóbb települések is felkerültek a vevőjelöltek térképére, derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
Az oldal az elemzésben azt vizsgálta, hogy a hamarosan véget érő idei nyaralószezonban hogyan alakult a kereslet a magyarországi tópartokon, és mennyiért kínálták eladásra az ottani ingatlanokat.
A legek
A szezon összesített keresletét tekintve a legnépszerűbb Balaton-parti település Siófok, ahol az átlagos négyzetméterár az idén majdnem 1,3 millió forint volt. Második helyen áll Balatonalmádi a maga 829 ezer forintos árával, a harmadik pedig Balatonfüred 1,06 milliós összeggel. A balatoni piacon a top 10-ben van még többek között Keszthely Fonyód, Balatonkenese és Balatonföldvár is, ahol 740 ezer és 1,3 millió forint között alakultak a négyzetméterárak.
A Top 10 idén
Település és átlagos négyzetméterár szerint (ezer Ft/m2)
- Siófok (Somogy) 1.277 ezer Ft/m2
- Balatonalmádi (Veszprém) 829 ezer Ft/m2
- Gárdony (Fejér) 779 ezer Ft/m2
- Balatonfüred (Veszprém) 1.059 ezer Ft/m2
- Keszthely (Zala) 740 ezer Ft/m2
- Velence (Fejér) 800 ezer Ft/m2
- Balatonlelle (Somogy) 1.006 ezer Ft/m2
- Hévíz (Zala) 625 ezer Ft/m2
- Fonyód (Somogy) 989 ezer Ft/m2
- Zamárdi (Somogy) 1.122 ezer Ft/m2
Országos szinten szintén népszerű maradt a Velencei-tó mellett lévő Gárdony és Velence, itt 779 és 800 ezer forintos négyzetméterár volt a jellemző. A Tisza-tó közelében lévő települések közül Tiszafüred, Abádszalók és Sarud volt a legkeresettebb, a szóban forgó településeken négyzetméterenként 255-385 ezer forintért kínálták eladásra az ingatlanokat.
Az ingatlan.com elemzéséből kiderül az is, hogy az utóbbi években legfelkapottabb, egyben drágának mondható nyaralótelepülések mellett az olcsóbbak is felkerültek a vevőjelöltek térképére.
Így ezt a listát – országos szinten – Balatonszabadi vezeti, ahol 607 ezer forintos négyzetméterár volt a jellemző. Második Balatonederics 725 ezer forinttal, a harmadik pedig Dörgicse 821 ezres árral. Szintén népszerű ebben az összevetésben Balatonmagyaród, Vonyarcvashegy, Felsőörs, Balatoncsicsó is 222-762 ezer forintos árral. Az utóbbi toplistán az élbolyban van még az abszolút kereslet alapján is előkelő helyen jegyzett Alsóörs, továbbá Paloznak és Balatonakarattya is. Ezeken a településeken viszont jóval magasabbak az árak, négyzetméterenként 1,23-1,35 millióra rúgnak.
Top 10 legkeresettebb tóparti település
1000 eladó nyaralóra vetített érdeklődések alapján (2022. május-augusztus):
- Balatonszabadi (Somogy) 607 ezer Ft/m2
- Balatonederics (Veszprém) 725 ezer Ft/m2
- Dörgicse (Veszprém) 821 ezer Ft/m2
- Paloznak (Veszprém) 1.300 ezer Ft/m2
- Alsóörs (Veszprém) 1.354 ezer Ft/m2
- Balatonmagyaród (Zala) 222 ezer Ft/m2
- Vonyarcvashegy (Zala) 756 ezer Ft/m2
- Balatonakarattya (Veszprém) 1.230 ezer Ft/m2
- Sarud (Heves) 255 ezer Ft/m2
- Felsőörs (Veszprém) 762 ezer Ft/m2
